Erfolgreich verkauft: Wunderschöner Bungalow direkt an der Weinviertel Weinstraße

3743 Röschitz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Bungalow in Mitten der Weinbauregion Röschitz. Umrandet wird dieser Bungalow von einem absolut großzügigen Garten.

Der Bungalow gliedert sich wie folgt:

- großes, offenes Wohn- Esszimmer mit Kamin

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Doppelwaschbecken & Eckbadewanne

- WC

- großzügiger Abstellraum

Beheizt wird der Bungalow mit modernen Infrarotpanelen. Ein Carport vor dem Haus ist ebenfalls dabei.

Lage:

Die absolut ruhige Lage im nördlichen Weinviertel, an den Ausläufern des Manhartsberges ist vor allem durch die Weinbauregion bekannt und liegt direkt an der Weinviertel Weinstraße. Die historische Kellergasse lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein. Röschitz ist ein Dorf mit ca. 1.052 Einwohner, welches absolut perfekt zum erholen & wandern ist. Zur Wiener Stadtgrenze sind es in etwa 65km. Die historische Stadt Eggenburg  mit Ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten. 

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer-Klischin, MA unter office@jh-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Röschitz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport

Energieausweis

  • HWB B, 43.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5500 m

Sonstige

  • Bank 5500 m
  • Geldautomat 5500 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 6000 m
  • Bäckerei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Klinik 6000 m
  • Apotheke 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5500 m
  • Kindergarten 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap