Erfolgreich verkauft: WOHNEN BEIM AUGARTEN, ERSTBEZUG!

1200 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sanierte Wohnung direkt beim Augarten!

Diese Wohnung wurde 2015 aufwendig generalsaniert und mit vielen Highlights wie einer durchgehenden Fußbodenheizung und Spots im Gangbereich sowie im Badezimmer versehen. Ein Schlafzimmer wurde mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Die Wohnung ist zentral begehbar und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

 Badezimmer mit Badewanne

- WC

- Schlafzimmer mit begehbaren Wandschrank

- Schlafzimmer

- offene Wohn- Essküche

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Neubaus, Baujahr ca. 1961. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage zeichnet die Wohnung definitiv aus, direkt am Augarten gelegen können Sie alle Vorzüge nützen.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls bestens gegeben: Die Straßenbahnlinie 5 führt Sie direkt zum Praterstern, wo Sie die U1 vorfinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Klischin, 0664/2301356, sehr gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3% der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

 

Wasnergasse

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 62 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap