EXKLUSIVE Dopplehaushälften in TOP-LAGE nächst Oberes Mühlwasser, 5 Zimmer, 3 Badezimmer, ERSTBEZUG, EIGENGRUND!!

1220 Wien

Beschreibung

In absoluter TOP-Lage des 22. Bezirks, Mitten im Grünen Nähe Oberes Mühlwasser, gelangt diese Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Das moderne Haus, welches auf 3 Etagen plus Keller gebaut wurde, besteht aus 5 Zimmern sowie 3 Badezimmer, welche allesamt zentral begehbar sind. Ein Augenmerk wurde auf große Glaselemente gelegt, welche lichtdurchflutete Räume sowie einen absoluten Wohlfühl-Faktor bieten. Es verfügt zudem über einen wunderschönen Eigengarten sowie eine großzügige Dachterrasse. Hochwertige Materialen sind hier eine Selbstverständlichkeit. 

Der Keller bietet einen absolut geräumigen Stauraum, kann aber natürlich auch als Fitnessraum, Hobbyraum, etc. genutzt werden. 

Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls inkludiert.

Dieses wunderschöne Haus gliedert sich wie folgt:

1. Etage:

- offener Vorraum

- großzügige Wohn- Essküche, mit Zugang zum wunderschönen Garten

- Abstellraum

Gäste-WC

2. Etage:

- 2x Kinderzimmer

- separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche

- Gäste-Zimmer mit Zugang zum angeschlossenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche 

3. Etage:

- Masterbedroom mit eigenem Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche & Zugang zur herrlichen Dachterrasse

Weitere Doppelhäuser stehen hier zum Verkauf:

Top 1: Wohnfläche: 122,20m², Keller: 45,38m², Garten 70,33m², Terrassen gesamt 36,76m², Kaufpreis: € 769.000,-

Top 2: Wohnfläche: 122,35m², Keller 45,38m², Garten 61,63m², Terrasse gesamt 36,76m², Kaufpreis: € 769.000,-

Top 3: Wohnfläche 118,63m², Keller 44,57m², Garten 88,52m², Terrasse gesamt 32,71m², Kaufpreis € 759.000,-

Für weitere Informationen können Sie uns sehr gerne unter office@jh-immobilien.at kontaktieren.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

 

Kappellenweg, 1220 Wien nächst Oberes Mühlwasser

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap