Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung in absoluter Grün-Ruhelage mit Balkon

1190 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig, sanierte Wohnung in absoluter Grün-Ruhelage, welche sich wie folgt gliedert:

  • 3 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Balkon

Alle Zimmer bestechen mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung selbst wurde mit einem hochwertigen Parkett sowie mit einem modernen Steinboden in den Nassräumen ausgestattet. Auch die Elektro- und Heizungsinstallationen wurden erneuert und am neusten Stand der Technik gebracht. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 16m² ist der Wohnung ebenfalls zugewiesen.

Ein Garagenplatz kann optimal, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, dazu gekauft werden. 

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch Ihre Lage zeichnet sie aus:

Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Bestens gegeben: U6 Nussdorfer Straße, Bus 35A, Bus 37A finden Sie in fußläufiger Entfernung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

 

Billrothstraße 45

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB A, 24.65 kWh/m2a
  • gültig bis 25.02.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap