ABSOLUTER WOHNTRAUM: Neubauprojekt St. Veitgasse; TOP LAGE, MODERNSTE PREMIUM-AUSSTATTUNG!

1130 Wien

Beschreibung

In der St.Veitgasse werden 8 wunderschöne, moderne, schlüsselfertige Wohneinheiten ab März/April 2021 zum Bezug fertiggestellt. Die Wohnhausanlage hat 4 Stockwerke (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 1. Dachgeschoss, 2.Dachgeschoss). Die Anlage verfügt über einen großzügigen, modernen Lift, welcher von der Tiefgarage bis ins letzte Dachgeschoss führt. Ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Bei diesem Bauprojekt werden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet, welche am Puls der Zeit sind.

Die Lage spricht ebenfalls für sich: Exzellente Infrastruktur ist hier eine Selbstverständlichkeit. Die U-Bahn Station Unter St.Veit sowie die Straßenbahn 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Tiergarten Schönbrunn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, etc. sind ebenfalls binnen kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. 

Die Top 6 befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Schlafzimmer

- Schlafzimmer mit Zugang zur herrlichen Loggia

- großzügiges Badezimmer mit ca. 10m²; Doppelwaschtisch, Badewanne & WC

- großzügige Wohnküche mit Zugang zur herrlichen Terrasse, welche einen wunderschönen Fernblick hat

Ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls um € 32.000,- angekauft werden. Ein schönes Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer, MA unter der Telefonnummer 0664/1905477 gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen

St.Veit Gasse 35, 1130 Wien

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 37.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,91

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap