Luxuriöses Penthouse mit WOW-Effekt

1050 Wien, Diehlgasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Penthouse im Herzen des 5. Bezirks in Wien.

Ihr neues Penthouse gliedert sich in zwei Etagen:

1. Etage:

Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne, zwei Waschtische und extra große Dusche, WC), Abstellraum, separates WC

2. Etage:

Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC), 1 Zimmer, großzügige, offene Wohnküche mit absolutem WOW-Effekt mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse, mit Blick über Wien (ca. 15m² Terrasse).

Rundum hochwertige Ausstattung wie Kimaanlage, Fußbodenheizung, elektrisch gesteuerte Raffstores sowie mit viel Liebe zum Detail heben dieses Penthouse vom restlichen Wohnungsmarkt ab. Alle Zimmer sind zentral begehbar sowie ein Kellerabteil ist dem Penthouse zugewiesen. 

Die gesamte Liegenschaft wurde zudem nicht nur Innen- sowie auch im Außenbereich komplett neu saniert.

Lage der Wohnung:

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die Straßenbahnen 18 und 62 sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar und bilden einen ausgezeichneten Ausgangspunkt. Das Zentrum von Wien erreichen Sie in ca. 3km. Auch Parks zur Erholung finden Sie in der Nähe der Wohnung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

 

 

Diehlgasse 3, 1050 Wien

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 37.67 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap