Erfolgreich verkauft: LUXURIÖSES, EXTRAVAGANTES PENTHOUSE, ERSTBEZUG!!!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Penthouse im Herzen des 5. Bezirks in Wien. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung bildet der Balkon, wo alle Vorrichtungen für einen Jacuzzi getroffen wurden. Der Balkon ist uneinsichtig und bietet somit einen zusätzlichen, absoluten Erholungsfaktor. Eine Dachterrasse finden Sie natürlich in der 2. Etage vor.
Die 3-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Etage:
Entrèe, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchhalter, WC) mit Zugang zum Balkon (mit Vorbereitungen für Jacuzzi), separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer
2. Etage:
Großzügige, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse, mit Blick über Wien (ca. 21m² Terrasse), zusätzliches WC
Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Bei der Ausstattung werden ausschließlich renommierte Markenprodukte verwendet, und diese basieren auf gehobenen Standard. Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrisch gesteuerte Raffstores, Gauben, hochwertiger Parkettboden, und vieles mehr sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Die gesamte Liegenschaft wurde zudem im Innen- sowie im Außenbereich neu saniert.
Lage der Wohnung:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die Straßenbahnen 18 und 62 sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar und bilden einen ausgezeichneten Ausgangspunkt. Das Zentrum von Wien erreichen Sie in ca. 3km. Auch Parks zur Erholung finden Sie in der Nähe der Wohnung.
Auch stehen im Dachgeschoss 2 weitere Maisonette-Wohnungen zum Verkauf:
Top 26: Verkauft
Top 27: ca. 135m²+ ca.14m² Terrasse
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Diehlgasse 3, 1050 Wien
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 37.67 kWh/m2a
- gültig bis 03.11.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Balkonfläche ca. 4,83 m2
- Terrassenfläche ca. 21,69 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 37.67 kWh/m2a
- gültig bis 03.11.2023
- Zustand Erstbezug