Neubauprojekt Oberwaltersdorf: Schlüsselfertig, PREMIUM-Ausstattung

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Folgende Häuser befinden sich im Bau:

Einfamilienhaus 41/1:

VERKAUFT

Einfamilienhaus 41/2:

VERKAUFT

Doppelhaus 4a1/4a2:

Grundstücksfläche: 220m², Wohnfläche: 102m², Garage/Carport, Preis. € 399.000,-

Einfamilienhaus 4:

Grundstücksfläche: 295m², Wohnfläche: 102m², Garage, Preis: € 415.000,-

Einfamilienhaus 6a:

Grundstücksfläche: 295m², Wohnfläche: 102,5m², Garage, Preis: € 409.000,-

Doppelhaus 6/2, 6/1:

Grundstücksfläche: 252m²/239m², Wohnfläche: 108,2m², Garage, Preis: 399.000,-

Die Preise verstehen sich als schlüsselfertig. Bei Sonder-Ausstattung, wie zB. Swimmingpool, muss ein Aufpreis verrechnet werden. 

Wohnen im Grünen, vor den Toren Wiens Im Herzen der Weinbauregion Thermalbad lässt Oberwaltersdorf keine Wünsche offen: Von Golf (Fontana Golfclub) bis Tennis, Fitnessclub & Badesee bietet Oberwaltersdorf ein hervorragendes Freizeitangebot. Aufgrund der optimalen Anbindung an die A2 Südautobahn (Abfahrt Traiskirchen/Baden) erreichen Sie in nur 25 Autominuten das Zentrum von Wien. In nur 8km erreichen Sie die Stadt Baden mit Ihren Annehmlichkeiten: Thermalbad, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie selbstverständlich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE 0,77

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 8000 m
  • Krankenhaus 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Fläche Zimmer Preis
77
  • Wohnfläche ca. 102 m2
  • Nutzfläche ca. 109,64 m2
4
Kaufpreis:
379.000,00 €
78
  • Wohnfläche ca. 102 m2
  • Nutzfläche ca. 104,6 m2
4
Kaufpreis:
395.000,00 €
79
  • Wohnfläche ca. 102,5 m2
  • Nutzfläche ca. 106 m2
4
Kaufpreis:
389.000,00 €
80
  • Wohnfläche ca. 108,2 m2
  • Nutzfläche ca. 110,8 m2
4
Kaufpreis:
379.000,00 €
96
  • Wohnfläche ca. 102 m2
  • Nutzfläche ca. 104,56 m2
4
Kaufpreis:
379.000,00 €